1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+23.0%
新宿区
167.5万円/㎡
前年比-3.8%
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
東京都新宿区白銀町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 237戸 / RC造
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6階 / 73.17㎡の場合
相場
18,639万円
254.7万円/㎡
14,376
17,218
20,060
22,903
AI査定結果
推定相場価格
18,639万円
254.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,218万円〜20,060万円
235.3万円/㎡〜274.2万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月11日
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
18,490万円（252.7万円/㎡）/ 6階 / 73.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は235.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 18,490万円 | 252.7万円 | 6階 | 73.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 18,800万円 | 248.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 18,990万円 | 259.5万円 | 6階 | 73.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 18,800万円 | 248.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/07 | 16,500万円 | 219.4万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 19,490万円 | 266.4万円 | 6階 | 73.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 17,800万円 | 236.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 19,990万円 | 273.2万円 | 6階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 19,800万円 | 262.0万円 | 3階 | 75.57㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/03/29 | 19,800万円 | 262.0万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 20,800万円 | 275.2万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/02/18 | 20,480万円 | 279.9万円 | 6階 | 73.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 18,800万円 | 234.2万円 | 9階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 12,000万円 | 158.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 18,800万円 | 236.2万円 | 10階 | 79.58㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 16,990万円 | 183.7万円 | 4階 | 92.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 18,800万円 | 236.2万円 | 10階 | 79.58㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2023/07/25 | 13,480万円 | 163.6万円 | 4階 | 82.41㎡ | 3LDK+WIC+N | 南西 |
| 2023/07/08 | 13,880万円 | 168.4万円 | 4階 | 82.41㎡ | 3LDK+WIC+N | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 新宿区白銀町 | 神楽坂駅4分 | 18,490万円 | 252.7万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 237戸 | RC |
| 2025/09/06 | アトラス江戸川アパートメント 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 15,999万円 | 238.7万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 232戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、新宿区では3.8%下落しています。