神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

  • 東京都新宿区白銀町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 12階建 / 237戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
19,490万円
266.4万円/㎡
相場
19,001万円
259.7万円/㎡
14,390
17,464
20,538
23,612
AI査定結果
推定相場価格
19,001万円
259.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,464万円〜20,538万円
238.7万円/㎡〜280.7万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
19,490万円（266.4万円/㎡）/ 6階 / 73.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（266.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2219,490万円266.4万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/04/2917,800万円236.6万円5階 75.22㎡ 3LDK西
2025/04/2019,990万円273.2万円6階 73.17㎡ 2LDK南東
2025/04/0819,800万円262.0万円3階 75.57㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/2919,800万円262.0万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2025/03/0120,800万円275.2万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2025/02/1820,480万円279.9万円6階 73.17㎡ 2LDK東
2025/02/1218,800万円234.2万円9階 80.27㎡ 3LDK南東
2024/07/1312,000万円158.8万円3階 75.57㎡ 3LDK西
2024/04/2918,800万円236.2万円10階 79.58㎡ 3LDK+S南東
2024/03/1516,990万円183.7万円4階 92.48㎡ 2LDK南西
2024/02/2818,800万円236.2万円10階 79.58㎡ 3LDK+S+WIC東
2023/07/2513,480万円163.6万円4階 82.41㎡ 3LDK+WIC+N南西
2023/07/0813,880万円168.4万円4階 82.41㎡ 3LDK+WIC+N南西
2023/05/0213,980万円169.6万円4階 82.41㎡ 3LDK南西
2023/04/2315,280万円180.6万円8階 84.61㎡ 2LDK南東
2023/04/1414,000万円175.9万円10階 79.58㎡ 3LDK+南東
2023/01/309,500万円142.1万円3階 66.84㎡ 2LDK南西
2023/01/2715,280万円180.1万円8階 84.84㎡ 2LDK南
2023/01/2015,280万円180.6万円8階 84.61㎡ 3LDK東
2021/12/249,280万円147.9万円6階 62.74㎡ 1LDK南西
2021/12/199,280万円147.9万円6階 62.74㎡ 1LDK+S南
2021/09/189,200万円137.6万円5階 66.84㎡ 2LDK南
2021/02/249,780万円133.7万円5階 73.17㎡ 2LDK南東
2020/11/1210,000万円136.7万円5階 73.17㎡ 2LDK南東
2020/11/059,300万円116.9万円2階 79.58㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸東
2020/10/2112,500万円147.7万円9階 84.61㎡ 2LDK南東
2020/10/219,450万円118.7万円3階 79.58㎡ 3LDK南東
2020/08/289,350万円117.5万円3階 79.58㎡ 3LDK-
2020/08/029,300万円116.9万円2階 79.58㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
新宿区白銀町
神楽坂駅4分 19,490万円266.4万円73.17㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年237戸RC
2025/05/03アトラス江戸川アパートメント
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 15,480万円225.6万円68.62㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、新宿区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.4万円）は新宿区の平均と比較して26.7%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+32.4%
新宿区
210.2万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
所在地東京都新宿区白銀町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
築年月2004年
階数12階建
総戸数237戸
建物構造RC
土地権利所有権

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